Como anunciar na VRBO Aluge temporada seu apartamento quarto casa
Desvende os segredos do Vrbo e torne seu imóvel um refúgio para viajantes!
Sonha em transformar seu cantinho em um lar acolhedor para visitantes do mundo todo? Anunciar no Vrbo é o portal de entrada para o sucesso! Mas antes de embarcar nessa jornada, é natural ter algumas dúvidas.
Neste guia prático, vamos desvendar os principais questionamentos que surgem ao anunciar no Vrbo, te deixando pronto para dar os primeiros passos com segurança e tranquilidade.
1. Como anunciar na Vrbo?
Criar um anúncio no Vrbo é simples e rápido! Basta seguir estes passos:
- Acesse o site do Vrbo: Visite o site do Vrbo para proprietários e clique em “Anunciar seu imóvel”.
- Crie sua conta: Preencha o formulário de cadastro com suas informações pessoais e dados da propriedade.
- Complete seu perfil: Adicione fotos profissionais, uma descrição detalhada do seu espaço e defina suas políticas e preços.
- Ative seu anúncio: Publique seu anúncio para que os viajantes possam encontrá-lo na plataforma.
2. Quais documentos preciso ter em mãos para anunciar no Vrbo?
Para garantir a segurança e confiabilidade da plataforma, o Vrbo solicita alguns documentos durante o processo de cadastro, como:
- Documento de identidade: RG, CNH ou passaporte do proprietário.
- Comprovante de propriedade: Escritura, registro de imóveis ou contrato de aluguel.
- Certificado de Bombeiro: Em alguns casos, pode ser necessário apresentar o certificado de bombeiros atualizado.
- Licença de Aluguel por Temporada: Se exigido em sua região, apresente a licença válida para aluguel por temporada.
3. Como tirar fotos profissionais do meu imóvel para o Vrbo?
Fotos de alta qualidade são essenciais para atrair hóspedes no Vrbo. Aqui estão algumas dicas para tirar fotos profissionais do seu imóvel:
- Limpeza e organização: Organize e limpe impecavelmente o ambiente antes de tirar as fotos.
- Iluminação natural: Aproveite a luz do dia para fotos mais claras e vibrantes.
- Ângulos estratégicos: Tire fotos de diferentes ângulos para mostrar todos os detalhes do seu espaço.
- Destaque os diferenciais: Capture os pontos fortes do seu imóvel, como a vista, a decoração ou as comodidades.
- Edição leve: Edite as fotos para ajustar luz, cor e contraste, mas evite filtros artificiais que distorçam a realidade. Conheça nosso trabalho de Home Staging e Foto Styling.
4. Como definir preços competitivos para meu anúncio no Vrbo?
Para definir preços competitivos no Vrbo, é importante considerar alguns fatores:
- Localização: Pesquise a média de preços de acomodações similares na sua região.
- Tipo de imóvel: Considere o tamanho, o número de quartos e as comodidades oferecidas.
- Época do ano: Defina preços mais altos para temporadas de alta demanda e feriados.
- Concorrência: Analise os preços dos anúncios concorrentes na sua região.
- Ferramentas do Vrbo: Utilize ferramentas como o Preço Mínimo Recomendado para definir preços competitivos de acordo com o mercado. Conte com a Pleeh para anunciar seu imóvel, conheça nossos serviços e planos.
5. Como posso criar regras e políticas claras para meu anúncio no Vrbo?
Criar regras e políticas claras para seu anúncio no Vrbo é fundamental para garantir uma experiência tranquila para todos, tanto para você quanto para os hóspedes. Defina com clareza:
- Regras da casa: Inclua informações sobre horários de silêncio, uso de áreas comuns, animais de estimação, festas e eventos.
- Política de cancelamento: Estabeleça prazos e taxas para cancelamento de reservas.
- Limpeza: Informe quem será responsável pela limpeza do imóvel antes e após a estadia dos hóspedes.
- Segurança: Detalhe as medidas de segurança do seu imóvel, como trancas, alarmes e extintores de incêndio.
- Comunicação: Defina os canais de comunicação preferidos para contato com os hóspedes.
6. Como oferecer um atendimento impecável aos meus hóspedes no Vrbo?
Um atendimento impecável aos hóspedes no Vrbo é essencial para garantir avaliações positivas e fidelizar clientes. Aqui estão algumas dicas:
- Seja receptivo: Responda às mensagens dos hóspedes com rapidez e gentileza.
- Ofereça um espaço acolhedor: Certifique-se de que o imóvel esteja limpo, organizado e com tudo em bom estado.
- Esteja disponível para dúvidas: Responda às dúvidas dos hóspedes de forma clara e objetiva.
- Seja proativo: Antecipe as necessidades dos hóspedes e ofereça ajuda sempre que possível.
- Personalize a experiência: Ofereça mimos de boas-vindas ou dicas sobre a região para tornar a experiência completa.
